Aset tetap

Apa aset tetap?

Itu aset tetap atau aset yang tidak terkelupas adalah properti berwujud jangka panjang yang dimiliki dan digunakan perusahaan dalam operasinya untuk menghasilkan pendapatan. Aset tetap diharapkan tidak mengkonsumsi atau menjadi uang tunai dalam setahun.

Aset tetap juga dikenal sebagai aset modal, properti dan peralatan. Secara umum, mereka terdaftar dalam saldo perusahaan di bawah aset yang beredar.

Aset ini dikelola oleh perusahaan untuk menghasilkan barang atau menyediakan layanan, alih -alih dipertahankan untuk dijual kembali dalam operasi bisnis normal. Misalnya, mesin, bangunan, paten atau lisensi dapat tetap aktif aktif.

Karakteristik aset tetap

- Aset tetap dibeli untuk pasokan barang atau jasa, untuk proses produksi, untuk menggunakannya di organisasi atau menyewakannya kepada pihak ketiga.

- Istilah 'tetap' diterjemahkan ke dalam fakta bahwa aset ini tidak akan sepenuhnya dikonsumsi atau dijual dalam tahun akuntansi. Aset tetap memiliki bentuk fisik yang nyata.

- Ketika perusahaan mengakuisisi atau memiliki aset tetap, itu terdaftar dalam status arus kas di bawah kegiatan investasi. Pembelian aset tetap mewakili output tunai untuk perusahaan, sedangkan penjualan adalah tiket tunai.

- Jika nilai aset berada di bawah nilai buku bersihnya, aset tersebut tunduk pada amortisasi dengan kerusakan. Ini berarti bahwa nilainya yang dicatat dalam neraca disesuaikan dengan penurunan untuk mencerminkan bahwa dinilai terlalu tinggi dibandingkan dengan nilai pasar.

- Ketika aset tetap telah mencapai akhir masa manfaatnya, umumnya dihilangkan dengan menjualnya dengan nilai penyelamatan, yang merupakan nilai estimasi aset jika akan dipecah dan dijual dalam beberapa bagian.

- Aset tetap depresiasi untuk tujuan akuntansi. Di bawah Dewan Standar Akuntansi Internasional, depresiasi aset tetap dianggap sebagai biaya dalam laporan keuangan perusahaan. Ini karena dia mendistribusikan biaya aset sepanjang masa manfaatnya.

Dapat melayani Anda: kontrol penjualan: sistem, pentingnya, contoh

- Karena aset tetap adalah sumber daya jangka panjang atau investasi perusahaan, di mana nilainya tidak dilakukan dalam setahun, biayanya juga disusun selama bertahun -tahun atau masa manfaatnya yang bermanfaat.

Jenis Aset Tetap

Aset tetap bersih

Depresiasi adalah biaya yang dihasilkan oleh penggunaan aset tetap. Ini adalah keausan aset atau penurunan nilai historis karena digunakan.

Aset tetap muncul dalam catatan keuangan dengan nilai bersih dalam buku. Ini adalah biaya aslinya, kurang akumulasi depresiasi, kecuali biaya penurunan nilai.

Karena depresiasi yang berkelanjutan, nilai buku bersih dari suatu aset selalu menurun. Namun, di bawah standar informasi keuangan internasional, dimungkinkan untuk menilai kembali aset tetap, sehingga nilai buku bersihnya dapat meningkat.

Nilai bersih dari aset tetap pada dasarnya adalah perbedaan antara biaya historis aset itu dan penyusutan terkaitnya.

Jelaslah bahwa untuk menginformasikan interpretasi keuangan yang benar dan adil dari suatu entitas, nilai aset tetap harus didaftarkan dan diinformasikan.

Terlepas dari dimasukkan dalam standar akuntansi IAS 16 bahwa nilai aset harus dibawa dalam buku -buku dengan nilai bersih, itu adalah cara terbaik untuk menyajikan nilai aset kepada pemilik perusahaan dan calon investor potensial.

Aset tetap bruto

Penting untuk memperhitungkan bahwa biaya aset tetap adalah harga pembeliannya. Tarif impor, diskon lainnya dan penggantian yang dapat dikurangkan disertakan.

Selain itu, biaya yang disebabkan oleh membawa dan memasang aset tetap di lokasi yang diperlukan dan perkiraan awal karena pembongkaran dan penghapusan aset, jika pada akhirnya tidak diperlukan lagi di lokasi.

Dapat melayani Anda: matriks ansoff

Nilai kotor aset tetap adalah biaya pembeliannya, tanpa mempertimbangkan penyusutan.

Akun aset tetap

Jika perusahaan memiliki aset tetap, standar akuntansi dapat diselesaikan sebagai manual untuk mewakili barang panjang ini dengan benar dalam catatan akuntansi ini.

Perubahan khusus yang mempengaruhi modal menggabungkan pembelian, revaluasi, devaluasi dan penjualan aset tetap.

Transaksi ini sangat penting untuk keakuratan pendaftar dan laporan keuangan perusahaan. Perangkat lunak akuntansi yang baik dapat membantu mereka mendaftar dengan mudah.

Ini bermanfaat, dan perlu, bagi masing -masing perusahaan untuk memiliki gagasan yang jelas tentang nilai umum dan asetnya dengan memahami tidak hanya aset tetap apa, tetapi juga nilai masing -masing aset individu.

Pemantauan depresiasi yang sedang berlangsung membantu perusahaan memahami nilai saat ini dari aset tetap. Ini juga membantu merencanakan pemeliharaan rutin untuk memaksimalkan umur simpan aset bernilai tinggi dan menghindari biaya yang terkait dengan perbaikan dan penggantian prematur.

Aset tetap yang berwujud

Aset tetap ini menggabungkan, misalnya, bangunan, tanah, perangkat keras, beragam peralatan, kendaraan, furnitur dan banyak lagi. Anda dapat memikirkan sumber daya berwujud sebagai hal yang diperlukan untuk menjaga bisnis.

Untuk menilai mereka, nilai yang diperoleh atau disewa. Selanjutnya, strategi penyusutan yang tepat berlaku untuk mengurangi nilainya.

Misalnya, beberapa aset tetap, seperti tanah atau struktur, dapat dilihat dan tidak terdepresiasi, ketika mereka diperpanjang. Faktor ini juga harus dipertimbangkan dalam keseimbangan.

Aset tetap tidak berwujud

Ini dapat menggabungkan dana perdagangan, lisensi, nama atau merek dagang terdaftar. Bahkan nomor telepon, inovasi dan situs web apa pun, jika mereka pernah berencana untuk menjual.

Untuk aset seperti nomor telepon, merek dagang terdaftar atau hal -hal yang dipatenkan, sedikit lebih sulit untuk memutuskan nilainya.

Dapat melayani Anda: anatokisme: konsep dan contoh

Dana perdagangan adalah sumber yang sulit untuk dicapai. Namun, jenis aset ini lebih mudah dihitung saat menemukan perbedaan antara biaya nyata organisasi dan biaya yang dijual atau dibeli. Kebanyakan sumber daya tidak berwujud lainnya sulit diperkirakan.

Beberapa akuntan mengklasifikasikan aset tidak berwujud jangka panjang, seperti merek dagang dan paten terdaftar, sebagai aset tetap. Lebih khusus lagi, mereka menyebutnya sebagai aset tidak berwujud tetap.

Contoh aset tetap

Artikel inventaris tidak dapat dianggap sebagai aset tetap, karena dibeli dengan maksud untuk menjualnya kembali secara langsung atau memasukkannya ke dalam produk yang kemudian akan dijual.

Berikut ini adalah contoh kategori umum aset tetap:

- Bangunan.

- Tim komputasi.

- Perangkat lunak komputer.

- Furnitur dan aksesori.

- Aset tidak berwujud.

- Tanah.

- Mesin.

- Kendaraan.

Perusahaan xyz

Misalkan perusahaan XYZ bermaksud untuk membeli gedung kantor seharga $ 10 juta. Bangunan ini memiliki bentuk fisik, itu akan bertahan lebih dari setahun dan menghasilkan pendapatan, jadi ini adalah aset tetap.

Ketika perusahaan mengeksekusi perjanjian pembelian hukum dengan penjual, perusahaan XYZ akan memiliki tempat untuk melakukan operasi komersialnya. Ini juga akan mengontrol apa yang terjadi di gedung sejak saat itu.

Oleh karena itu, perusahaan XYZ mengakuisisi aset $ 10 juta dan harus mencerminkan aset tetap ini dalam neracanya.

Aset tetap juga memasukkan properti apa pun yang organisasi tidak menjual langsung ke klien. Ini bisa berupa furnitur, kendaraan bermotor, komputer dan banyak lagi. Misalkan harganya sekitar $ 1 juta.

Dengan demikian, perusahaan XYZ mengakuisisi aset tetap dengan nilai total $ 11 juta. Ini juga akan tercermin dalam keseimbangan Anda. Aset tetap ini berguna untuk menghitung pendapatan umum perusahaan.

Referensi

1. Apa contoh umum dari aset tidak bermuatan? Inventopedia. Diambil dari: Investopedia.com.
2. Apa itu aset tetap. Buku keuntungan. Diambil dari: Buku Profit.bersih.