Pembuangan konsep dan contoh barang

Itu pembuangan barang Ini mengacu pada fakta penjualan aset jangka panjang, yang telah didepresiasi selama masa operasionalnya, seperti peralatan produksi atau bangunan.

Setelah beberapa waktu, beberapa barang milik perusahaan mungkin tidak lagi diperlukan, jadi penting untuk membuat keputusan untuk membuangnya. Penghapusan mereka dapat dilakukan melalui penjualan, penggantian atau pengabaian.

Sumber: Pixabay.com

Tergantung pada depresiasi mereka, banyak entitas mempertahankan kebijakan pembuangan barang untuk mengganti peralatan mereka. Saat perusahaan menjualnya, mereka memperoleh nilai residu yang bisa menjadi keuntungan atau rugi, seperti terdaftar dalam buku akuntansi.

Keuntungan atau kerugian karena pembuangan barang harus diserahkan dalam laporan laba rugi sebagai bagian dari laba bersih. Juga harus diperhitungkan bahwa perusahaan perlu mengurangi jumlah nilai yang tetap dalam aset jika tidak dikurangi menjadi nol karena depresiasi.

[TOC]

Pengasingan real estat

Secara hukum berarti hak untuk mentransfer aset -aset ini dari satu warisan ke warisan lainnya, dapat disebabkan oleh tindakan hukum. Pengirimannya dapat terjadi dalam bentuk penjualan, donasi atau sewa.

Perhitungan pajak yang harus dibayar

Biaya properti harus ditentukan terlebih dahulu. Ini akan mendapatkan keuntungan sehubungan dengan persentase yang sesuai akan diterapkan. Ini adalah rumus perhitungan:

- Biaya Penjualan - Biaya yang Dapat Dihitung = Keuntungan yang Diperoleh.

Jika biaya yang dapat dihitung sesuai dengan memperoleh basis berat, seperti pembelian properti, itu akan menjadi jumlah konstruksi atau akuisisi, disesuaikan dengan indeks koreksi moneter yang ditetapkan oleh organ yang sesuai, dan meningkat dengan jumlah tersebut perbaikan yang dimasukkan dalam bentuk permanen.

Jika properti diperoleh secara gratis, seperti halnya dengan warisan, jumlah avalouo diri, disesuaikan dengan indeks koreksi moneter yang diterapkan pada bulan dan tahun untuk mendapatkan properti tersebut.

Dapat melayani Anda: Grafik Organisasi Perusahaan Konstruksi: Struktur dan Fungsi

Pembuangan aset patrimonial

Barang -barang sendiri atau patrimonial dimiliki oleh suatu entitas dan tidak dimaksudkan untuk penggunaan publik atau beberapa jenis layanan publik, menjadi sumber pendapatan bagi entitas tersebut

Aset ini diatur oleh undang -undang konkret, mengikuti aturan hukum pribadi. Efek yang tidak dapat digunakan yang diatur dalam peraturan yang sesuai juga diklasifikasikan sebagai aset patrimonial.

Tidak seperti aset domain publik, yang tidak dapat dicabut selama mereka memiliki sifat ini, barang -barang patrimonial dapat dibuang, pajak, hasil, dll.

Keterasingan untuk memberatkan

Barang patrimonial dapat dibuang sebagai aturan umum dengan cara penjualan langsung, setelah sebelumnya memperbaiki penilaian mereka. Keterasingan ini juga dapat dilakukan dengan lelang, kecuali jika itu adalah pertukaran atau kondisional yang direncanakan secara hukum lainnya.

Dalam kasus di mana keterasingan disebut tanah yang termasuk sebagai tokoh perumahan, industri atau pertanian, di mana entitas menetapkan kegiatan, suatu peraturan yang dengannya alienasinya akan diatur dapat disetujui, menyebut pelelangan.

Pembuangan aset yang disita

Setelah pajak disita kepada wajib pajak yang belum membayar hutang pajak mereka, administrasi pajak harus membuangnya. Namun, sebelumnya, tindakan berikut harus dilakukan:

- Penilaian aset yang disita, dibuat oleh para ahli independen atau sendiri.

- Penelitian keberadaan dan nilai hutang sebelumnya.

- Memperbaiki nilai minimum lelang, sesuai dengan penilaian barang dan utangnya.

- Debitur harus diminta oleh judul properti barang.

Itu dapat melayani Anda: surat pemberi kerja

- Membentuk beberapa banyak sifat serupa untuk mencapai persetujuan penawar yang lebih besar.

- Akhirnya, kontes, pelelangan publik atau konsesi langsung harus digunakan. Namun, prosedur umum adalah pelelangan.

Karakteristik Lelang

Perjanjian Keterasingan yang ditentukan oleh Badan Pengumpulan yang Kompeten harus memasukkan aset untuk lelang, data debitur dan kelas tender.

Lelang akan diumumkan dalam organisme yang relevan, dengan konten berikut: tempat, hari dan waktu, deskripsi barang, judul yang tersedia, kompromi pendirian setoran, kemungkinan penawaran dengan telematika atau dalam amplop tertutup, dan lainnya keadaan.

Pembuangan barang domain publik

Aset ini merujuk pada aset negara yang bertujuan untuk memenuhi beberapa jenis tujuan publik. Untuk membuang barang -barang ini, file administratif berikut diperlukan untuk mengelola:

- Penilaian teknis dari barang yang membuktikan harga yang wajar. Mengenai hal ini, harus dipertimbangkan bahwa itu tidak dapat diberikan dengan harga yang lebih besar dari nilai maksimum yang ditetapkan untuk jenis barang yang dimaksud.

- Legitimasi sekretariat di mana diindikasikan bahwa barang yang dirujuk dimiliki publik dan ditandatangani dalam pendaftaran properti.

- Laporan teknis yang membuktikan bahwa kebaikan untuk dibuang adalah dalam warisan publik, sesuai dengan norma -norma.

- Sertifikasi di mana ada bukti dari jumlah total sumber daya anggaran saat ini, penilaian barang untuk mengasingkan dan nilai persentase yang diwakili oleh nilai ini sehubungan dengan jumlah itu.

- Laporan Sekretariat tentang Rezim Hukum Terapan dan Adaptasi Perjanjian untuk Hal yang Sama.

- Jika penilaian barang untuk membuang 25% dari sumber daya anggaran, otorisasi yang relevan dari badan yang kompeten harus diperoleh.

Dapat melayani Anda: integrasi ekonomi: karakteristik, level, contoh

- Setelah memenuhi persyaratan di atas, badan yang kompeten akan mengadopsi perjanjian pembuangan dan klausa administrasi tertentu.

Contoh pembuangan barang

Ketika sebuah barang dibuang untuk menjualnya dengan jumlah yang berbeda dari yang muncul dalam catatan akuntansi, penyesuaian di akun laba rugi bersih dari laporan laporan laba rugi harus dibuat.

Misalnya, misalkan perusahaan menjual salah satu truknya seharga $ 3.500. Truk itu ditampilkan dalam catatan perusahaan dengan biaya aslinya sebesar $ 22.000 lebih sedikit penyusutan akumulasi Anda sebesar $ 19.500.

Ketika kedua jumlah ini digabungkan, jumlah bersihnya dikenal sebagai nilai buku aset. Yaitu, nilai buku truk adalah $ 2.500 ($ 22.000- $ 19.500).

Karena uang tunai yang diterima karena penjualan truk adalah $ 3.500 dan nilai buku adalah $ 2.500, perbedaan $ 1.000 terdaftar di akun “Keuntungan untuk Penjualan Truk”, sebuah akun dari laporan laba rugi yang meningkatkan laba bersih perusahaan.

Jika truk telah dijual seharga $ 1.000, yaitu $ 1.500 kurang dari nilai bukunya $ 2.500, perbedaan $ 1 ini.500 akan diberitahu dalam "kerugian untuk penjualan truk", mengurangi laba bersih perusahaan.

Referensi

1. Harold Averkamp (2020). Provinsi Aset. Pelatih Akuntansi. Diambil dari: AccountingCoach.com.
2. CFO Strategis (2020). Definisi aset. Diambil dari: strategiccfo.com.
3. Rankia (2019). Apa keterasingan properti? Diambil dari: Rankia.pe.
4. Super Accountant (2020). Keterasingan dan ajudikasi barang yang disita oleh administrasi pajak. Diambil dari: superconable.com.
5. Pengawas Keuangan Kekuatan Legislatif (2014). Prosedur pembuangan properti yang dapat dipindahkan dan tidak bergerak dari entitas kota. Diambil dari: Pengawas Keuangan Legislatif Poder.Pelayar.MX.