Konsep properti, karakteristik, jenis dan contoh

Itu Properti Ini adalah istilah yang digunakan untuk merujuk pada apa pun yang menjadi tempat perusahaan atau orang memiliki hak hukum, memberikan haknya kepada pemiliknya hak -hak tertentu yang diperlukan tentang hal itu. Oleh karena itu, mereka adalah harta milik pemilik tertentu.

Ini juga dapat digambarkan secara sosiologis sebagai serangkaian hak dan kewajiban yang mendefinisikan hubungan antara individu atau kelompok mengenai akuisisi, penggunaan, kepemilikan dan disposisi hal -hal yang berharga dan langka.

Perumahan adalah salah satu properti yang paling dihargai

Poin penting dalam gagasan properti adalah bahwa ada hak kontrol yang diakui atas beberapa hal, yang diberikan kepada satu atau lebih orang pada khususnya dan di bawah batas tertentu, membuang yang lainnya mengganggu.

Dengan mengatakan bahwa ada hak yang diakui, itu berarti bahwa pelanggaran yang dilakukan diobati dengan memaksakan sanksi yang diketahui dan disetujui.

Sifat kontrol yang diberikan kepada pemilik sangat bervariasi dalam sistem hukum yang berbeda, tidak selalu ada korespondensi langsung antara teori hukum dan praktik ekonomi.

[TOC]

Karakteristik Properti

Properti dapat ditransfer, seperti mobil atau rumah

Hak istimewa penggunaan

Dia menekankan bahwa pemilik harus menerima manfaat dan membayar biaya yang dihasilkan oleh propertinya sendiri. Dalam teori ekonomi, atribut ini tercermin dalam gagasan "persaingan", yang berarti bahwa kenikmatan manfaat dari barang tertentu secara efektif membatasi manfaat yang dapat diperoleh orang lain darinya.

Misalnya, jika seseorang mendapatkan jagung dari plot tanah tertentu, ada kemungkinan bahwa orang lain tidak dapat lagi menemukan jagung untuk dipanen.

Sebaliknya, kenikmatan barang non -rival tidak membatasi kenikmatan orang lain. Barang non -rival biasanya berlimpah, misalnya, udara yang bernafas atau pemandangan pegunungan.

Dapat melayani Anda: selubung

Kemungkinan pengecualian

Menyiratkan bahwa pemilik properti tertentu dapat melarang orang lain memasuki kebijaksanaannya, tanpa otorisasi. Ini juga merupakan salah satu atribut utama barang pribadi secara umum dalam teori ekonomi, yang berpendapat bahwa barang dapat dikecualikan jika orang lain dapat memperoleh manfaat darinya.

Dapat ditransfer

Ini menyiratkan bahwa pemilik properti dapat menjual, menyewakan, mentransfer atau menyerahkan sebagian atau semua hak yang terkait dengannya.

Kemampuan kontrol

Ini memberi pemilik hak untuk mengendalikan, memanipulasi, meningkatkan atau berinvestasi di properti mereka. Ini memungkinkan pemilik untuk berpartisipasi secara efektif di pasar bebas dengan menimbang biaya yang dibayangkan dan manfaat dari beberapa opsi dan memilih yang tampaknya terbaik.

Kepemilikan kekuasaan

Memiliki properti dapat berarti kepemilikan kekuasaan atas orang lain. Uang dan elemen nyata dan tidak berwujud lainnya, seperti memiliki ketenaran yang baik, dapat menjadi dasar kekuasaan.

Memiliki hak eksklusif tentang sesuatu yang langka dan berharga tentu menyiratkan kepemilikan kekuasaan atas orang lain yang juga menginginkan hal -hal yang langka dan berharga.

Jumlah kekuatan yang diberikan kepada pemilik tidak hanya bergantung pada definisi hak -hak mereka, tetapi juga pada intensitas kebutuhan orang lain untuk apa yang dimilikinya.

Jenis properti

Properti pribadi dan publik

Properti pribadi menunjuk entitas hukum dan non -pemerintah dengan kepemilikan properti. Ini mungkin termasuk properti pribadi atau barang modal.

Konsep properti pribadi didukung dan diperkuat oleh sistem politik suatu negara. Selain itu, properti dianggap sebagai milik pribadi ketika dimiliki oleh individu atau orang legal untuk penggunaan dan manfaat pribadi.

Dapat melayani Anda: Menulis Tuduhan: Konten, Cara Melakukannya, Model

Properti publik milik publik dan dimiliki oleh negara. Oleh karena itu, properti itu benar -benar milik masyarakat umum dan bukan untuk individu atau perusahaan.

Properti pribadi dan nyata

Properti pribadi sesuai dengan objek apa pun yang menjadi milik seseorang. Karakteristiknya yang paling penting adalah portabilitas dari hal yang dimiliki orang tersebut.

Dalam kategori ini semua jenis sifat bergerak dan berwujud disertakan. Misalnya, furnitur dapat dirasakan atau disentuh dan dapat berpindah dari satu tempat ke tempat lain secara bebas.

Di sisi lain, properti nyata adalah konsep yang jauh lebih luas, yang meliputi bumi, hal -hal yang melekat pada bumi dan perkembangan atau perbaikan apa pun yang dilakukan di bumi. Ini termasuk real estat.

Selain itu, agregat seperti baja, kayu dan semen digunakan untuk membuat pengembangan atau peningkatan di Bumi juga merupakan bagian dari properti nyata.

Properti tidak berwujud

Nike Brand adalah properti yang tidak berwujud

Ini mewakili aset -aset yang merupakan nilai nyata atau potensial, tetapi itu tidak memiliki nilai intrinsik seperti itu, seperti tabungan dan sertifikat obligasi.

Meskipun barang -barang ini hanyalah beberapa kertas, mereka dapat mewakili sejumlah besar uang, setelah tabungan dipertukarkan dan bahwa obligasi mencapai kematangan mereka.

Jenis properti tidak berwujud lainnya, seperti ketenaran suatu merek, lebih bingung dan tidak dapat ditunjukkan oleh dokumen kertas.

Properti tidak berwujud seperti lirik lagu, buku dan skrip, diklasifikasikan sebagai properti intelektual. Meskipun entitas ini tidak fisik, mereka dapat memiliki nilai yang signifikan.

Contoh properti

Rumah Sakit Umum adalah contoh properti umum

Milik pribadi

Contoh properti yang dapat berupa sifat nyata atau tidak berwujud dari individu atau perusahaan, termasuk yang berikut:

- Tanah.

- Bangunan.

Dapat melayani Anda: sistem pengaturan

- Paten.

- hak cipta.

- Peralatan Industri.

- Mebel.

- Kendaraan otomotif.

- Real estat, yang sering juga dikenal sebagai "real estat".

Kepemilikan publik

- Taman.

- Rumah sakit.

- Toilet umum.

Semua layanan atau fasilitas lain yang dikelola oleh pemerintah atau oleh komunitas untuk kepentingan publik juga masuk sebagai properti publik.

Properti Pribadi dan Real Estat

Misalnya, furnitur, meja, peralatan dapur, mobil, jam tangan, dll. Mereka adalah bagian dari properti pribadi.

Contoh jenis properti nyata akan mencakup segala sesuatu yang melekat pada bumi, yaitu, pulau, tambang, tanaman, bangunan, mesin, sumur, jalan, dll.

Properti tidak berwujud

Obligasi, hak cipta, nilai, waralaba, rekening bank, dll. Tidak berwujud., karena mereka tidak dapat disentuh atau dirasakan, tetapi mereka memberi pemiliknya hak spesifik untuk melakukan atau menggunakan sesuatu.

Contoh properti tidak berwujud lainnya adalah logo Nike yang terkenal dan formula kimia Coca-Cola.

Properti sebagai pasif

Properti dianggap sebagai aset karena mereka mewakili nilai uang. Namun, dalam keadaan tertentu properti dapat menjadi kewajiban pada saat yang sama.

Misalnya, jika seorang pelanggan menderita cedera pada properti perusahaan, pemilik yang sama dapat bertanggung jawab secara hukum karena harus membayar faktur medis dari pihak yang terluka.

Referensi

1. Andrew Bloomenthal (2020). PROPERTI. Inventopedia. Diambil dari: Investopedia.com.
2. Sonal Gautta (2020). Properti: Definisi, Karakteristik, dan Aspek. Diskusi Sosiologi. Diambil dari: Sosiologi Diskusi.com.
3. MIT International Review (2005). Empat karakteristik secara klasik ditegaskan ke properti pribadi. Diambil dari: web.mit.Edu.
4. Ambransh Bhandari (2019). Jenis properti. B&B Associates LLP. Diambil dari: bnblegal.com.
5. Wikipedia, The Free Encyclopedia (2020). PROPERTI. Diambil dari: di.Wikipedia.org.